Bauberatung & Projektbegleitung
Von der Baugenehmigung bis zur Umsetzung.
Ein Bau- oder Umbauprojekt stellt private Bauherren vor viele Entscheidungen: Welche Leistungen werden benötigt? Welche Angebote sind wirklich vergleichbar? Welche Fachbetriebe sind zuverlässig? Und wer behält während der Umsetzung Kosten, Termine und das Zusammenspiel der Gewerke im Blick?
Mit unserer Bauberatung und Projektbegleitung stellen wir Ihnen unsere Erfahrung aus der Planung, Kalkulation und Umsetzung zahlreicher Bauprojekte zur Verfügung – unabhängig davon, ob die spätere Bauausführung durch uns erfolgt.
Dabei verbinden wir die Erfahrung aus zahlreichen realisierten Bauprojekten mit kaufmännischer Kompetenz. Gerade bei Ausschreibung, Vergabe und Kostenmanagement betrachten wir ein Bauvorhaben deshalb nicht nur technisch, sondern immer auch wirtschaftlich.
Bei Anbauprojekten können wir Sie über den gesamten Weg begleiten:
Baugenehmigungsverfahren · Projektvorbereitung · Vergabe & Kostenmanagement · Projektbegleitung
Baugenehmigungsverfahren
Die Grundlage für Ihr Anbauprojekt.
Bei einem Anbauprojekt müssen zunächst die baurechtlichen Voraussetzungen geklärt und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.
Wir koordinieren und begleiten das Baugenehmigungsverfahren und binden die hierfür erforderlichen Fachplaner und Partner ein. So werden die notwendigen Planungs- und Antragsunterlagen erstellt und die einzelnen Schritte des Genehmigungsverfahrens aufeinander abgestimmt.
Damit schaffen wir die Grundlage für die anschließende Vorbereitung, Vergabe und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Unser Netzwerk
Ein wesentlicher Vorteil unserer Beratung ist unser über viele Jahre aufgebautes Netzwerk aus Fach- und Handwerksbetrieben für alle wesentlichen Gewerke.
Wir arbeiten mit Unternehmen und Ansprechpartnern zusammen, deren Arbeitsweise und Qualität wir aus gemeinsamen Projekten kennen. Neben fachlicher Kompetenz und Zuverlässigkeit sind uns besonders die Werte wichtig, die wir gemeinsam teilen:
Ehrlichkeit. Fairness. Loyalität.
Ein besonderer Vorteil dieses gewachsenen Netzwerks zeigt sich in der Umsetzung: Die beteiligten Fachbetriebe kennen sich, sind aufeinander eingespielt und arbeiten auch gewerkeübergreifend sehr gut zusammen.
Gerade bei komplexeren Bauvorhaben, bei denen viele Leistungen ineinandergreifen, schafft diese Zusammenarbeit eine wichtige Grundlage für einen reibungslosen und verlässlichen Projektablauf.
Projektvorbereitung
Gute Bauprojekte beginnen vor dem ersten Handwerkertermin.
Wir sichten vorhandene Unterlagen, besprechen Ihre Anforderungen und erfassen systematisch die erforderlichen Arbeiten und Gewerke.
Auf dieser Grundlage erstellen wir strukturierte Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnisse. Damit erhalten die angefragten Fachunternehmen eine einheitliche Grundlage für ihre Kalkulation und die Angebote werden tatsächlich vergleichbar.
Ergänzend entwickeln wir einen Ablauf- und Bauzeitenplan, der die Reihenfolge und Abhängigkeiten der einzelnen Gewerke berücksichtigt.
Vergabe & Kostenmanagement
Wir unterstützen Sie bei der Angebotseinholung und Auswahl geeigneter Fachbetriebe und stellen die eingehenden Angebote strukturiert gegenüber.
Dabei betrachten wir nicht nur den Preis, sondern auch Leistungsumfang, Vollständigkeit und mögliche zusätzliche Kosten.
Kostenmanagement beginnt für uns bereits bei der Vorbereitung und Vergabe. Durch klare Leistungsdefinitionen, vergleichbare Angebote und die Prüfung wirtschaftlicher Alternativen können erhebliche Einsparpotenziale entstehen.
Die dadurch möglichen Einsparungen können das Honorar unserer Beratung deutlich übersteigen.
Dabei geht es uns nicht um den billigsten Anbieter, sondern um ein wirtschaftlich sinnvolles Verhältnis von Qualität, Leistung, Zuverlässigkeit und Kosten.
Projektbegleitung
Wir bleiben an Ihrer Seite.
Mit Beginn der Arbeiten entsteht häufig der größte Abstimmungsbedarf: Termine müssen koordiniert, Gewerke aufeinander abgestimmt und laufend Entscheidungen getroffen werden.
Auf Wunsch begleiten wir Ihr Projekt deshalb über die gesamte Umsetzung hinweg.
Wir unterstützen bei der Koordination der beteiligten Fachbetriebe, behalten Ablauf und Termine im Blick und stehen bei Änderungen, zusätzlichen Leistungen und wirtschaftlichen Entscheidungen als Ansprechpartner zur Verfügung.
Gerade hier ist unser gewerkeübergreifendes Netzwerk ein wesentlicher Vorteil: Viele der beteiligten Unternehmen kennen sich bereits aus gemeinsamen Projekten und sind in ihrer Zusammenarbeit aufeinander eingespielt.
Sie haben damit einen Ansprechpartner, der das gesamte Projekt und die Zusammenhänge zwischen den einzelnen Gewerken im Blick behält.
Der Umfang unserer Begleitung richtet sich nach Ihrem Projekt und Ihren Wünschen – von der punktuellen Unterstützung bis zur kontinuierlichen Begleitung während der gesamten Bauphase.
Was kostet unsere Beratung?
Transparent und fair.
Für Beratungs-, Prüfungs- und Unterstützungsleistungen berechnen wir 160 € inkl. 19 % MwSt. pro Stunde.
Abgerechnet wird ausschließlich der tatsächlich für Ihr Projekt erbrachte Zeitaufwand – minutengenau. An- und Abfahrtszeiten berechnen wir nicht.
Bei umfangreicheren, klar abgrenzbaren Aufgaben können wir alternativ vor Beginn ein Pauschalhonorar vereinbaren.
So bleibt unser Honorar transparent und nachvollziehbar.
Im Verhältnis zu den Gesamtkosten eines Bauprojekts ist der Beratungsaufwand überschaubar. Gleichzeitig können strukturierte Ausschreibungen, vergleichbare Angebote und konsequentes Kostenmanagement erhebliche wirtschaftliche Vorteile schaffen.
Gute Vorbereitung kostet Geld. Fehlende Vorbereitung häufig deutlich mehr.